Agencja DOBRACHATA prezentuje:

Doskonale położona działka gruntu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, o łącznej powierzchni 3591 m2 we wsi Ługówka-Kąty , powiat piaseczyński, rejon Piaseczno-Góra Kalwaria.
Nieruchomość złożona z dwóch działek (działka główna oraz droga) położona jest zaledwie kilka minut od Konstancina - jadąc drogą przez Park Chojnowski w kierunku Solec, 15 min od Warszawy.

1. Działka nr 5/2 o powierzchni 3391 m2 o wymiarach ok 44x79m
Ten rozmiar pozwala zrealizować każdy projekt.
Obecni właściciele uzyskali Warunki Zabudowy na budowę domu oraz magazyn, lecz można wybudować 2-3 budynki jednorodzinne dwulokalowe (bliźniaki). Dla działek nie ma MPZP
Łączna powierzchnia pod zabudowę: 576 m2; wg uznania co do wielkości poszczególnych budynków.
2. Działka nr 5/3, 400m - współudział (50%) w drodze wewnętrznej o pow. 200 m2. Na działkę można zrobić kilka wjazdów. Prąd i woda na działce.

Łącznie: 3591m2.
Cena 264 zł/m2
Konkurencyjna cena działek: 950000,00 płn (do rozsądnej negocjacji).
Cena brutto, właścicielem nieruchomosci jest Spółka, zakup inwestycyjny pozwala odliczyć podatek VAT.

Wieś Ługówka to kameralne i urokliwe miejsce położone w bliskim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, niemal z każdej strony otoczone lasami.
W najbliższym sąsiedztwie działki znajdują się domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, wokół widoczne są liczne nowe inwestycje indywidualne oraz developerskie.
W przyległej miejscowości Kąty - nowe duże inwestycje developerskie.
W Ługówce część obszaru objęta jest MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dojazd asfaltowy. Droga oświetlona.

W bliskiej odległości zaledwie kilku minut drogi, w rejonie Baniocha -Kąty obecnie realizowanych jest wiele nowych inwestycji gminnych:
- droga Góra Kalwaria-Piaseczno DK79 jest poszerzana w kierunku Warszawy;
- zrealizowano zjazd z drogi 79 w kierunku Kąty- Ługówka wraz z sygnalizację świetlną przy stacji Orlen.
- w miejscowości Baniocha zostało wybudowane centrum handlowe Glinianki;
Ponadto:
- w miejscowości Tomice otwarto obwodnicę dogi nr 79 łączącą się z autostradą A50;
- w Zalesiu Górnym połączenie kolejowe do Warszawy.
- szkoły w okolicy: szkoła prywatna im. Kopernika w Ustanowie, Szkoła Podstawowa im. Wspólnej Europy w Zalesiu Górnym;
- Stadnina Chojnów;
- restauracje, obiekty użyteczności publicznej;
- tereny rekreacyjne i sportowe;
Tereny te charakteryzują się bardzo szybko rozwijającą się infrastrukturą, imponującymi inwestycjami, a przy tym gwarantują życie w spokojnej okolicy kilka minut od głównej arterii, z doskonałym dojazdem do Warszawy, Konstancina-Jeziorny oraz Piaseczna.

Iwona Brach
 
nr licencji zawodowej: 23137
DOBRACHATA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )